地標巍然,運籌帷幄筑總部

北京前海人壽大廈地處石景山蘋果園商務區,交通優勢顯著,為三條地鐵交匯處上蓋項目甲級寫字樓,屬于蘋果園商務區地標性建筑,是該區域內少有的大業主自持項目,引領商務辦公新環境,打造區域領軍寫字樓標準。

北京前海人壽大廈位于北京市石景山區蘋果園南路,緊鄰蘋果園交通樞紐。蘋果園交通樞紐是北京城區通向西北郊縣的換乘樞紐,地鐵1號線、6號線、S1號線在此交匯,規劃2018年開通的地鐵11號線在此始發,5條BRT快速公交線路和20余條公交在此匯集。項目區域交通便利,具有較大的發展潛力。目前,北京前海人壽大廈周邊市政(北側公園、東側蘋果園交通樞紐)多處于規劃建設中,尚未成型。隨著遠期規劃逐步落地后,項目周邊的環境將能夠得到大幅的提升。

中央樞紐,商界財脈貫西東

從前海人壽大廈可通過阜石路、西五環、石景山路(長安街西延線)、蓮石路等快速通達城市中心。距離金融街、中關村、麗澤金融商務區等核心商圈僅20分鐘車程,30分鐘可抵達CBD核心商務區。同時與蘋果園交通樞紐無縫連接,通過空中連廊與地下通道全方位接駁。又以精心巧妙的內部動線設計,使前海人壽大廈同樞紐有機結合,各自成體系相互不干擾。實現在辦公樓宇內通過專屬通道3分鐘即可到達樞紐地鐵站臺或公交換乘大廳。M1、M6、S1三條軌道交通,30余條公交與快速公交匯聚,使前海人壽大廈擁有無可比擬的優越交通,享受絕無僅有的交通特權.

零距離接駁蘋果園交通樞紐,地上、地面、地下空間自由切換,商務效率從容倍增;地鐵上蓋,無縫街接3條地鐵線;30余條公交線路、社會車輛停放區、出租車中轉總站等7種交通方式便捷轉換;城市快速路—阜石路、石景山路、蓮石路、西五環,快捷連通中關村、金融街、麗澤等核心商圈,左右逢源,商務效果瞬間倍增。

前海人壽大廈投資價值之一

坐擁大規模人流量和大體量公建項目涌現的區域,是未來不可估量的商務升值潛力股!

1、蘋果園交通樞紐日均客流總量將達約90萬人次。

2、蘋果園交通樞紐商務區是石景山目前發展最快、政府支持力度最大的商務區域。

前海人壽大廈投資價值之二

項目享有雙重優惠政策,是目前唯一在售的高端甲級樓宇,成熟價值和商務氛圍無需企盼多年!

1、項目是石景山銀河商務區以及其他區域外溢客戶的首選。

2、項目是石景山新首鋼高端產業綜合服務區的門戶第一站。

3、項目屬于中關村科技園,享有石景山和科技園雙重優惠政策,是中關村區域、上地區域外溢客戶及其他無法獲得科技園優惠政策之客戶的不二選擇。

4、項目所在的石景山區接壤海淀、豐臺、門頭溝區,是整個京西板塊的核心點,本項目已成為區域標志性寫字樓的核心關注點。

前海人壽大廈投資價值之三

1、尊享10萬平方米綠地生態公園的生態商務主場,獨享生態商務之悅

2、零距離接駁蘋果園交通樞紐,地上、地面、地下空間自如換乘,商務效率從容倍增

3、挑高10米商務大堂,提升企業商務形象軟實力

4、超標準8部快速商務電梯,有效壓縮商務人士候梯時間

5、全光纖覆蓋、智能三網合一系統,商務活動更高效

6、節能Low-E玻璃+新風系統,生態辦公雙重保障

7、9m超大柱距+靈活空間劃分方案,滿足客戶的多重辦公需求

8、銀行、高端餐飲、便利店、咖啡廳等完備商務配套,營造便利無虞之商務社交平臺

9、疊加尊享雙重優惠政策,提供企業發展機遇與平臺

前海人壽大廈投資價值之四

寫字樓宏觀市場持續向好,石景山區域商務價值迅速提升,投資回報收益可觀!

1、高端辦公物業市場長期以來持續供不應求,供需矛盾尖銳。

2、區域土地交易異常活躍,且樓面地價呈多倍增長。

3、石景山區域價值增長迅速,寫字樓租金價格提升速度驚人。

4、借勢區域發展大勢和蘋果園樞紐商務區規劃,項目高效投資回報可以預見。

區位價值

石景山區接壤海淀、豐臺、門頭溝區,是整個京西板塊的核心點。區政府自2008年首鋼搬遷之后,確立了區域CRD(首都文化娛樂休閑區)規劃發展方案,重點打造5個商務區。

項目所在的蘋果園交通樞紐商務區便位于其中,而且是五個商務區中目前發展最快、政府支持力度最大、最有升值潛力的區域。

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