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經略天則

物業類型:寫字樓,產業園

租售形式:出售

地鐵線路:八通線南延線,7號線東延線

城市城區:北京市 通州區

最新報價:23000元/平米

物業位置:通州區京哈高速臺湖出口左轉100米

108182
2019-8-15

聯系電話:010-81509999

樓盤詳情

基本信息

物業類型

寫字樓,產業園

物業評級

甲級

所屬商圈

通州新城

付款方式

一次性付款、銀行按揭貸款

環線位置

5-6環

交通狀況

距京哈高速臺湖出口100米,暢達國貿、首都國際機場、天津

公交線路

通11路、通12路

開盤時間

2013年11月

交房時間

一期2015年10月15日

園區類型

文化創意

開發商

北京蘭格加華置業有限公司

物業管理費

6.5元/月/平米

建筑指標

占地面積

188518.45平米

總建筑面積

350805.24平米

開間面積

300-6000平米

標準層高

標準層高3.6米,loft層高7.2米

總層數

一期獨棟2-4層

使用率

100%

綠化率

30%

硬件配套

空調設備

麥克維爾中央空調

保安消防

園區內提供24小時電視監控系統

電梯品牌

上海三菱

車位數量

一期約1000個,二期啟園采用機械立體停車庫,實現人車分流;

裝修標準

毛坯交房

周邊配套

  園區配套:

  經略天則規劃有商務酒店、會展中心、生態會所、商務餐飲街等高端配套。

  創意商業廣場

  6.5萬㎡創意商業廣場涵蓋影視劇場、體育運動、特色商超、兒童樂園等主題。

  商務酒店

  經略天則規劃建設星級商務酒店,集商務、會展、住宿、餐飲為一體的國際化標準服務,營造人文氣息濃郁的休閑交流氛圍,滿足企業高端商務和宴會需求。

  企業公寓

  經略天則規劃中的配套公寓,為企業員工提供便利的生活配套,讓工作與休息便利切換。

  周邊配套:

  商務會展:星湖園度假酒店(五星)、新華聯會議中心、北發大酒店(四星)

  生態觀光:金福藝農、金福藝農番茄聯合國,紅櫻旅游觀光園、金盛強花卉農業觀光園等

  城市公園:千畝臺湖濕地公園

  交易中心:北京國際圖書城交易中心

  休閑娛樂:高爾夫球場

  餐飲:金福番茄菜館、金福家常菜

  金融儲蓄:中行、工行、建行、交行、北京銀行、中信銀行、郵政儲蓄等

  地鐵線路:八通線延線(規劃中)、地鐵7號線東延(規劃中)、東四環軌道線(規劃中)、地鐵S6線(規劃中)、地鐵R2線(規劃中)

詳細信息

  經略天則位于北京市通州區臺湖鎮,距京哈高速臺湖出口僅100米,創新科技、創意設計、文化傳媒等科技文創產業為主的創意產業園。總建筑面積約35萬㎡,容積率1.5,綠化率30%,園區涵蓋企業獨棟(300-2400㎡)、創意孵化器(200-300㎡)、集中創意研發和大型辦公樓(5000-6000㎡)等多元化產品,300-6000㎡靈動創意空間,全面滿足企業個性化需求。

  園區分三期開發,一期已于2013年5月份開工,目前項目一期69棟已全部完工,并于2015年10月交付使用。二期啟園2015年5月份開工。

  經略天則具有獨特的區位優勢:市政府東遷之后,通州將不僅僅是北京的副中心,更將正式成為城市中心,在京津冀協同發展中的核心位置更加凸顯,項目位居城市副中心臺馬組團中臺湖產業核心區,所在的通州臺湖鎮,占據通州50%建設用地指標,已然成為炙手可熱的開發區域,環渤海總部集聚區等整體規劃致力將其打造為高端總部聚集區。

  園區整體規劃以"一軸兩帶"為布局,以簡約、生態、實用、商務的園林風格,將建筑、景觀與科技有機結合。項目建筑采用德式風格,以源自德國"包豪斯"建筑的實用美學精神,建筑設計簡約、雋永,流露著傳統與現代的共融,表現出高度的規劃性、精確性和特有的建筑美感,營造出自由、互動的和諧氛圍,體現出經略天則獨有的嚴謹創新風格。二期啟園根據地勢,精心打造坡地式花園獨棟辦公,形成木、石兩大主題園林。并在二期啟園中新增智能科技新風凈化系統,打造全天候鮮氧辦公空間,并采用立體機械停車庫,實現人車分流。

  園區配套獨具特色,規劃建設占地6.5萬㎡的地標性"創意商業廣場",還規劃有創意商業街、企業公寓、生態會所等高端配套,全面滿足高端商務和生活需求,讓企業入園之后無任何后顧之憂。

  同時,經略天則為入駐企業提供多重定制化服務,打造基礎物業、企業政務、金融、人力、法律、信息、推廣、交流八大服務,為企業提供全方位的專屬服務,真正構建一站式企業服務平臺,助力企業成長,成為文創企業同步世界、對接商務、互動交流的創意大本營!

  經略天則北京臺湖創意廣場,立足北京,面向世界,致力于建成北京特色鮮明的創意廣場。經略天則將匯聚文創產業新力量,構建科技創新、跨界創意企業及文創精英的聚集區,成為文創產業新領地。

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