粵海投資修訂天河城物業租賃合同的年度上限
http://www.dfyzp.co房訊網 2019-7-17 16:18:31
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[提要]粵海投資有限公司發布關于修訂天河城大廈辦公室物業租賃合同的年度上限的公告。

  粵海投資有限公司發布關于修訂天河城大廈辦公室物業租賃合同的年度上限的公告。

  粵海投資就有關粵海控股及粵海財務根據該等租賃合同分別向集團支付的“雜項支出”提供進一步資料,其主要包括水費、電費和其他公用事業收費、停車位費用及加時空調費。

  截至2019年、2020年、2021年及2022年12月31日止年度,粵海控股及粵海財務根據該等租賃合同支付的管理費及雜項支出的預計金額將分別約為人民幣4,326,625元、人民幣4,471,310元、人民幣1,684,140元及人民幣560,000元。

  該租賃合同項下的現行月管理費按每月每平方米人民幣32元收取。管理費的定價是參考了同類辦公樓管理費的市場價格和相關成本后厘定。雜項支出乃參考了政府或公用事業供應商的相關公用事業收費價格、停車位費用和加時空調費的市場價格、相關人員及設備成本后厘定。

  粵海投資表示,由于管理費及雜項支出的收費價格與天河城大廈所有其他租戶的相關服務或公用事業的收費價格一致,因此認為管理費及雜項支出屬公平合理,按一般商業條款訂立,并符合本公司及其股東的整體利益。

  于5月29日,粵海投資有限公司發布公告稱,廣東天河城與公司財務于當日就天河城大廈35樓訂立定期三年的新租賃合同,并與公司控股股東粵海控股簽訂了天河城大廈42樓及45樓現租賃合同。

  來 源:觀點地產網

  編 輯:chenhong

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